本報(bào)記者 丁艷彬
夏日的四川北路，正午的陽(yáng)光被鏡面反射后落在今潮8弄的青磚墻上，斑駁躍動(dòng)，為弄堂平添了一份舞臺(tái)效果。人們穿堂而過(guò)，無(wú)意識(shí)中就參與進(jìn)了這場(chǎng)“城市更新、歷史保護(hù)、商業(yè)復(fù)興”的劇目。
作為上海虹口區(qū)濱港商業(yè)中心的修繕保護(hù)街區(qū)，今潮8弄由8條弄堂內(nèi)的60棟石庫(kù)門房屋以及多棟百年歷史建筑組成。憑借保留的海派建筑特色以及沉浸式的多元文化藝術(shù)體驗(yàn)活動(dòng)，甫一亮相，便成為熱門打卡地。
應(yīng)保盡保
留住建筑風(fēng)貌
同為石庫(kù)門里弄，但相比新天地的拆后重建，今潮8弄?jiǎng)t是原址修繕，而且在滿足功能提升的同時(shí)堅(jiān)持“應(yīng)保盡?！?。在這個(gè)1.5萬(wàn)平方米的里弄內(nèi)既有歷經(jīng)百年滄桑的精致大宅“潁川寄廬”，還有上海傳統(tǒng)的石庫(kù)門里弄社區(qū)公益坊，以及見(jiàn)證四川北路商業(yè)變遷的沿街商鋪建筑。時(shí)間的長(zhǎng)河里，這里迎來(lái)送往無(wú)數(shù)名人政要，如孫中山、魯迅、“72家房客”……但歲月更替，由于不斷搭建，建筑原貌漸漸被掩蓋。
建于上世紀(jì)20年代的公益坊，為磚木結(jié)構(gòu)，歷經(jīng)百年，墻體嚴(yán)重變形，結(jié)構(gòu)破損厲害。為保留百年街坊風(fēng)貌，同時(shí)滿足商業(yè)功能的承載力，當(dāng)?shù)赝ㄟ^(guò)修繕不落架的方式來(lái)置換內(nèi)部結(jié)構(gòu)。清水墻外立面是公益坊修繕過(guò)程中的重點(diǎn)保護(hù)部位，為加固墻面，施工隊(duì)采用單面鋼筋網(wǎng)片，并做拉結(jié)保護(hù)加固墻體內(nèi)側(cè);建筑內(nèi)部，則用鋼筋混凝土筏板加固建筑基礎(chǔ)，以鋼結(jié)構(gòu)、鋼板置換主體結(jié)構(gòu)和屋面，從而將建筑的承重從外立面墻身轉(zhuǎn)移至鋼結(jié)構(gòu)。此外，公益坊的每棟建筑下面都設(shè)有一個(gè)設(shè)備間，為避免對(duì)老建筑墻體造成損壞，施工隊(duì)采用錨桿靜壓樁，以此加固結(jié)構(gòu)。為避免起樁對(duì)墻體造成二次影響，所有樁基都留在地下。
正是對(duì)“應(yīng)保盡?！崩砟畹膱?jiān)持，今潮8弄才得以重新煥發(fā)時(shí)代活力。
修舊如舊
尊重歷史原真性
走進(jìn)今潮8弄所在的虹口區(qū)18街坊，縱橫交錯(cuò)的里弄、墻磚上跨越年代的字符、門楣上迎風(fēng)搖曳的小草……歷史的痕跡在這里隨處可見(jiàn)，都被原汁原味地保留了下來(lái)。
2019年，當(dāng)施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，公益坊的原始屋面近一半已經(jīng)坍塌。施工隊(duì)從多種不同年代的瓦片中甄別出原始瓦片，對(duì)于缺損的瓦片，則按原規(guī)格定制替換。墻磚也是修繕的重點(diǎn)保護(hù)部分。對(duì)于缺損部分，遵從修舊如舊的原則，尋找同年代、同規(guī)格的歷史磚塊進(jìn)行替換，并請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的工匠師傅進(jìn)行修繕。
歷史建筑承載著城市的記憶，修復(fù)的目的既是喚醒過(guò)去，也是續(xù)話當(dāng)下和未來(lái)。
始建于1907年的“潁川寄廬”是早期石庫(kù)型住宅的典型代表，見(jiàn)證了中國(guó)從近代走向現(xiàn)代的百年風(fēng)雨滄桑。歷經(jīng)百年，磚木結(jié)構(gòu)的“潁川寄廬”內(nèi)部殘損嚴(yán)重。木質(zhì)結(jié)構(gòu)腐爛、缺損尤甚，如木樓梯、木欄桿。為復(fù)原木樓梯，當(dāng)?shù)貜某墙n案館調(diào)閱資料，以局部尚存的構(gòu)件為藍(lán)本，由木匠師傅采用相同的材料工藝進(jìn)行1:1仿制，補(bǔ)全缺失構(gòu)件，同時(shí)替換所有腐壞構(gòu)件，重現(xiàn)木樓梯原貌。此外，為確?！皾}川寄廬”的原汁原味，其門窗全部根據(jù)原有式樣進(jìn)行翻樣加工，門窗百葉、五金等也同樣參照歷史樣式進(jìn)行修復(fù)。
銘牌守宅，天井敞亮，長(zhǎng)窗落地，花磚精美，客堂迎門……修繕一新后的“潁川寄廬”，曾經(jīng)的考究一一被恢復(fù)。
正是這樣繡花般的修繕，才讓今潮8弄的歷史建筑以修舊如舊的全新姿態(tài)回歸城市公共空間。
活化利用
打造沉浸式藝術(shù)體驗(yàn)場(chǎng)
回首百年，今潮8弄所在的四川北路區(qū)域是虹口區(qū)紅色文化遺址多的區(qū)域之一，也是中國(guó)電影業(yè)重要的發(fā)祥地之一，還曾是上海文化出版業(yè)發(fā)達(dá)的區(qū)域，更是上海著名的“華洋雜處、五方會(huì)聚”的商業(yè)街區(qū)。
為了讓今潮8弄的文脈賡續(xù)傳承，當(dāng)?shù)赜矛F(xiàn)代方式演繹傳統(tǒng)海派文化。藝術(shù)季、展覽、歌劇、戲曲、街舞等以石庫(kù)門里弄為空間背景，打破劇院與戶外、藝術(shù)與里弄的邊界，傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合成一個(gè)別具特色的沉浸式藝術(shù)體驗(yàn)場(chǎng)，賦予了這個(gè)百年石庫(kù)門街區(qū)濃厚的藝術(shù)氛圍。
在修繕后的“潁川寄廬”，現(xiàn)代傳媒在此設(shè)立了藝術(shù)空間，將不定期推出展覽及品牌推廣活動(dòng)，未來(lái)，位于同地塊的扆虹園將變身為上海文學(xué)館，皇家酒店將修復(fù)為虹口區(qū)文史館……依托厚重的歷史底蘊(yùn)，今潮8弄走出了一條傳統(tǒng)與現(xiàn)實(shí)并重、文化傳承與民生改善俱進(jìn)的新路，不斷書寫著城市高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。
從凝固的歷史建筑到美好的藝術(shù)空間，百年石庫(kù)門里弄改變背后，隱藏著上海探索城市治理的新理念——尊重和善待老建筑，在保護(hù)中更新，在更新中保護(hù)，讓它們活起來(lái)甚至“潮”起來(lái)，處處見(jiàn)歷史、處處顯文化，更好地塑造城市軟實(shí)力。
拂去屋頂?shù)姆e塵，留存歷史的沉淀，注入當(dāng)下的新潮，今潮8弄，以策展型商業(yè)地產(chǎn)的城市更新模式，重塑著城市公共空間，為上海的城市更新提供了又一個(gè)新探索。
丁經(jīng)理 15636459666
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