本報記者 邱修海
近期，浙江嘉興、江蘇無錫、福建福州等不少城市披露了住房公積金近期運行情況。從數據來看，今年各地資金的歸集、使用均穩中有進。尤其在住房消費提取、剛性和改善性住房貸款方面表現亮眼，持續滿足繳存者的合理住房需求，住房公積金的保障作用得到進一步彰顯。
提取
住房消費占據主體
近期，浙江省嘉興市住房公積金管理服務中心為繳存者辦理了長三角生態綠色一體化發展示范區首筆異地租房提取業務。“這筆資金大大減輕了我的租房壓力。”在嘉善縣繳存、上海青浦區租房的李先生表示，在提交相關材料成功辦理該業務后，1.8萬元提取資金即時到賬。據悉，嘉興和上海、蘇州的住房公積金管理部門通過打通區域間信息共享渠道，加強智能化改造，實現了跨區域租房提取。支持跨區域提取、豐富租房提取形式、優化租房提取周期……近來，嘉興市優化提取政策，提取額保持穩步增長態勢。一季度，全市租房提取增加1.53億元，增幅50.51%。
提取額增長勢頭穩健、住房消費占據主體的情況，也體現在其他地區的住房公積金數據中。一季度，新疆維吾爾自治區博爾塔拉蒙古自治州提取1.88億元，同比增長17.23%，其中，“購房、還貸、租房”等消費提取1.33億元。江蘇省鎮江市提取16.77億元，同比增長26.7%，其中涉房消費提取占比79.28%。
【透視】
專業人士認為，這種情況的出現，既有一季度向來是提取業務辦理旺季的原因，也有管理部門“因勢利導”的作用。目前，新市民和青年人在租房方面面臨一些困難，住房和城鄉建設工作會議提出今年將重點支持新市民、青年人租房提取住房公積金解決住房問題。住房和城鄉建設部相關司局立即開展摸底調查和工作部署，推動地方住房公積金管理中心聚焦繳存者安居需求，采取提高提取額度、優化提取周期、簡化業務辦理手續等措施，引導他們優先通過租房解決住房問題，住房公積金在租房等住房消費中發揮著愈發重要的作用。
貸款
支持剛性和改善性住房需求
近期，湖南省湘潭市住房公積金管理中心收到某房地產企業送來的“樹形象急企業之所急傾真情造營商好環境”的錦旗。據悉，該企業項目啟動后，中心立即為項目開通開發商住房公積金網上辦事大廳，不僅方便購房人、快捷辦理貸款等業務，也有利于企業資金運轉。
既做好一般貸款服務工作，又探索新貸款業務。今年年初以來，福建福州、江蘇蘇州、四川成都等地繼續加強與相關部門及機構的合作，健全數據資源體系和平臺支撐體系，持續推進數字人民幣在具體貸款場景中的應用。
許多城市在貸款支持繳存者安居方面多措并舉，取得了明顯成效。一季度，湖南省湘潭市發放個人住房貸款32525.3萬元，同比增長4.03%;福州發放個人住房公積金貸款17.16億元，同比增長40.61%。
值得一提的是，一些地區支持中低收入者合理住房需求的力度持續加大。一季度，江蘇省無錫市共發放貸款45.1億元，同比增長122.03%。其中，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數的30.63%和61.88%;貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數的29.25%、69.21%。山東省日照市發放貸款7.07億元，同比增長9.49%。其中，貸款次數中首貸戶數占85.22%，剛需仍是主流;主借款人以40歲(含)以下青年為主，占貸款總人數的64.33%;有178戶二孩家庭和7戶三孩及以上家庭享受到多孩家庭貸款優惠政策，實際貸款額度高達80萬元。
【透視】
專業人士認為，今年以來，房地產市場迎來企穩回升勢頭，市場各方信心加快恢復，交易活躍性上升。各地在堅持房住不炒的定位下，通過支持新市民和青年人購房、提高多子女家庭貸款額度等措施，精準施策。對購買套住房的，大力支持;對購買第二套住房的，比如以舊換新、以小換大、生育多子女家庭的，合理支持，精準且有力保障了剛性和改善性住房需求。
繳存
歸集擴面穩步推進
“能不能線上直接開戶繳存?”“繳存比例和基數如何確定?”近日，湖北省黃岡住房公積金中心英山辦事處工作人員深入該縣經濟開發區，在多家企業舉辦了政策調研宣講會，為企業相關負責人及職工答疑解惑。今年年初以來，該中心將推進非公單位建繳作為工作重點，以“進企業、進社區、進鄉鎮、進樓盤”等活動為載體，積極拓展征繳覆蓋面。
除了做好政策宣傳，一些地區還暢通企業開戶繳存渠道。在河南省濮陽市，企業繳存登記實現“一表填報”在線辦理;在甘肅省張掖市，企業在甘肅省政務服務網“一網通辦”平臺注冊登記時，可實現同步開設住房公積金繳存賬戶、同步變更信息。
不少地區還在重點群體繳存方面發力，擴大制度覆蓋范圍。一季度，安徽省持續推進靈活就業人員繳存住房公積金政策，新增住房公積金開戶21.09萬戶，其中靈活就業人員實繳1.76萬人，全省繳存240.5億元，同比增加13.6%。貴州省黔東南苗族侗族自治州有序推進公共服務人員繳存，三穗縣、麻江縣已有一批警務輔助人員開設了住房公積金賬戶，全州新增繳存職工7351人，歸集11.79億元，歸集額同比增長4.61%。
【透視】
專業人士認為，住房公積金目的為“房”，根基于“積”。今年年初以來，國民經濟企穩回升，企業經營狀況有所改善，居民收入平穩增長，為更多企業和職工繳存奠定經濟基礎。各地住房公積金管理部門歸集工作掛圖作戰，有力推進工作“進度條”;著力強化服務意識，提升百姓對住房公積金的知曉度和認同感;聯合相關部門簡化手續，方便企業開戶繳存;探索靈活就業人員繳存業務，進一步擴大制度覆蓋面，確保了歸集擴面工作有力開展、取得成效，為住房消費提取、剛性和改善性住房貸款提供了保障。
丁經理 15636459666 
